Каждый год строительные организации сдают в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья, производственных площадей, а также отдельные сооружения транспортной и коммуникационной инфраструктуры. И все эти объекты должны строго проверятся по имеющимся нормам и стандартам, чтобы безопасность людей, находящихся внутри или рядом с данными постройками и сооружениями, была полностью обеспечена.
Обследование строительных конструкций проводится и во время эксплуатации. Периодичность таких проверок зависит от срока службы здания или сооружения, и чем дольше стоит и используется, например, производственный цех, тем больше различных элементов будут проверять специалисты. А от их квалификации полностью зависит жизнь людей.
Проверить большой цех или комплекс невозможно без специального оборудования. Именно оно позволяет заглянуть вглубь материала, который был использован для возведения того или иного здания. Или сооружения. Поэтому для этого заказывают экспертизу зданий, которая сможет произвести техническое обследование и выявить существующие повреждения. Обычно они их фиксируют, после чего должно последовать их устранение. Например, кирпичные дымоходы, которые возводились в середине прошлого века, и до сих пор находятся в эксплуатации некоторых котельных, нельзя осмотреть, только поднимаясь по технической лестнице. Это сооружение может иметь скрытые трещины, которые могут перерасти в серьёзную проблему. А от данного сооружения напрямую зависит работа объекта теплоснабжения.
После проведённого обследования конструкций, проверяющая сторона выдаёт предписание эксплуатирующей этот объект организации, в котором может содержаться рекомендация, о проведении внепланового ремонта. Это предписание должно быть незамедлительно выполнено, иначе к данной организации будут применены штрафные санкции. А дальнейшее игнорирование повлечёт за собой и уголовную ответственность, так как безопасность людей, работающих на данном объекте или посещающих его, стоит во главе угла.
Регулярное обследование объектов, построенных несколько десятилетий назад, позволяет выявить на ранней стадии повреждения, которые получил объект проверки во время текущей эксплуатации. Своевременно выполненные ремонтные работы позволяют сократить расходы на текущий ремонт на 15-20%, что в масштабе большого завода, и тем более города, достаточно значительная сумма.
Обследование необходимо и частным лицам. Перед совершением сделки о купле-продаже квартиры или дома, могут уберечь покупателя от завышенной цены или заставить продавца привести свою недвижимость в должное состояние. Поэтому важность проверок и обследований строительных объектов и конструкций очень велика.